Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве; Продажа в Москве; Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве

и реклама

ИНТЕРНЕТ газета бесплатных объявлений
г. Москва
(929)-717-58-58
Версия:abcde
выбор города
на главную
личный кабинет избранное
Недвижимость   Нежилые помещения




Нежилые помещения, коммерческая недвижимость

Текст объявления:     Продам в Москве

Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая терапия (лечебное голодание). на 50 человек.

Окупаемость - 2 года.
Прибыль до налогообложения 4,7 – 1,9 = 2,8 млн. р./мес.
Окупаемость 37,85 / 2,8 = 13,5 мес.
С учетом погрешностей расчетов – окупаемость не более 2 лет.

Целевой сегмент потребителей: граждане РФ и содружества СНГ
Требования к выбору недвижимости:
- экологический аспект. (загородное расположение, лесной массив, отсутствие факторов негативного влияния на окружающую среду)
- транспортная доступность
- достаточность территории с возможностью расширения
- возможность длительных терренкуров

Выбран объект недвижимости:
Адрес Смолькино ,Сызранский район. 2-этажный дом 1200 м² (ж/б панели) на участке 1,5 га, 60 км до города Сызрань.На территории административное двух этажное здание (бывшая школа) 1200 кв. м., участок 1,5 га, с возможностью увеличения. Экологичный район, лесной массив, памятники природы, заповедник федерального значения, рачейские "альпы", чистое озеро, песчаная почва. T. 8-927-218-00-88 в Москве

Город:
Москва
Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве; Продажа  в Москве; Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве
Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве; Продажа  в Москве; Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве
Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве; Продажа  в Москве; Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве
Подробности на сайте:
информация не предоставлена


Расширенная информация:
ТЭО и предварительная оферта.

Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая терапия (лечебное голодание). на 50 человек.

Окупаемость - 2 года.

Необходимая площадь помещений.
Лечебный блок.
№ Название помещения количество  Площадь м.кв Всего м.кв
1 Смотровой кабинет врача   1   12   12
2 Массаж           3      12     36
3 Косметолог       1      12     12
4 Мониторинговая очистка
    кишечника       1       15     15
5 Клизменная       1      15     15
6 Гидрованна       4      15     60
7 Фитобочки       3       8     24
8 Грязеаппликации       1      20     20
9 Лимфодренаж (прессотерапия) 1      10     10
10 Бак-терапия       1      15     15
11 Комната для медикаментов  1       8      8
12 Кабинет старшей сестры   1      12     12
13 Комната для утилизации
    мед. отходов       1       6      6
14 Техническая комната   1       6      6
11  Всего:               251

Размещение 50 человек: Одноместные номера - 26
            Двухместные     - 12
12 м.кв./чел. Всего: 600 м.кв.

Хозяйственно-административный блок.
№ Название помещения  количество  Площадь м.кв Всего м.кв
1 Столовая-бар      1    50 50
2 кухня          1    10 10
3 Зал для гимнастики  1    40 40
4 Бассейн      1    150 150
5 Анимационная      1    20 20
6 Комнаты для персонала  7    12 84
7 Холл,рецепция      1    50 50
8 Кабинет директора  1    20 20
9 Кабинет бухгалтера  1    15 15
 Всего:         389

Итого: 251(лечебный) + 600 (размещение) + 389(адм.) = 1175 м.кв.
+15% - коридоры, переходы = 1426 м. кв.


Затраты капитальные:

№ Наименование количество Сумма млн.р  Всего млн.р
1 Ремонт (4000р/м.кв.) 1  5,7   5,7
2 Гидрованны     4  0,2   0,8
3 Гидромассаж (ванна) 1  1,0   1,0
4 Кедровая бочка     3  0,05   0,15
5 Гидроколонотерапия 1  1,5   1,5
6 Массажный стол     3  0,2   0,6
7 Лимфодренаж     1  0,6   0,6
8 Бассейн         1  4,0   4,0
9 Косметологич. кабинет 1  0,05   0,05
10 Мебель медицинская -  0,5   0,5
11 Мебель бытовая     -   -   0,5
12 Обстановка номеров (кровать, кресло, тумба, стол, шкаф, матрац, постель)     38  0,2   7,6
13 Кухня, пищеблок     1  0,5   0,5
14 Мебель для персонала 7  0,05   0,35
15 Освещение  0,5
16 Кабинет директора 1  0,2   0,2
14 Кабинет бухгалтера 1  0,1   0,1
15 Видеонаблюдение     1  0,4   0,4
16 Пожарная сигнализация 1  0,4   0,4
17 Сервер         1  0,1   0,1
18 Покупка задния     1  7,0   7,0
19 Благоустройство террит. 1  4,0   4,0
Всего:           36,55

Транспорт: Газель пассажирская - 0,9
      Приора       - 0,4
Всего: 1,3
Капитальные затраты Итого: 37,85 млн.руб.


Затраты операционные / мес.

№ Наименование   количество  Сумма млн.р  Всего млн.р
1 Коммунальные расходы   1    0,2   0,2
2 ФОТ 16 чел. *( с налогами) 15    1,05   1,05
3 Питание       1    0,2   0,2
4 Расходный материал   1    0,1   0,1
5 Медикаменты       1    0,05   0,05
6 ГСМ           1    0,15   0,15
7 Прочее           1    0,15   0,15
Всего:                 1,9

Капитальные и операционные затраты: 37,85 + 1,9 = 39,75 млн. руб.

Доходная часть
*Загрузка 70%, 35 человек на курс 14 дней. В месяц 2 курса, 70 человек.
Стоимость 1 чел/сутки – 6000 рублей. На курс 14 дней – 84000 руб.
На 35 человек/курс (14 дней) - 2 940 000 руб.
В месяц (2 курса)           - 5 880 000 руб.
Маркетинговый дисконт стоимости лечения 20% - 4 704 000 руб. выручка/мес.

Прибыль до налогообложения 4,7 – 1,9 = 2,8 млн. р./мес.
Окупаемость 37,85 / 2,8 = 13,5 мес.
С учетом погрешностей расчетов – окупаемость не более 2 лет.

Целевой сегмент потребителей: граждане РФ и содружества СНГ
Требования к выбору недвижимости:
- экологический аспект. (загородное расположение, лесной массив, отсутствие факторов негативного влияния на окружающую среду)
- транспортная доступность
- достаточность территории с возможностью расширения
- возможность длительных терренкуров
Выбран объект недвижимости:
Адрес Смолькино ,Сызранский район. 2-этажный дом 1200 м² (ж/б панели) на участке 1,5 га, 60 км до города Сызрань.На территории административное двух этажное здание (бывшая школа) 1200 кв. м., участок 1,5 га, с возможностью увеличения. Экологичный район, лесной массив, памятники природы, заповедник федерального значения, рачейские "альпы", чистое озеро, песчаная почва.

*Строительство третьего этажа из ЛСТК конструкций (+ 7,5 млн рублей) увеличит площадь объекта на 500 – 700 м.кв. и позволит размещать 60 – 75 человек. 
Затраты на строительство 3-го этажа не приведут к увеличению сроков окупаемости (Pay Back period).

Продвижение планируется за счет портала Ещё БЕСПЛАТНЕЕ.


Разгрузочно-диетическая терапия (лечебное голодание).
Общие сведения:
Метод разгрузочно-диетической терапии (РДТ) или лечебного голодания вызывает значительный интерес, как в медицинской среде, так и у пациентов, интересующихся не медикаментозными методами лечения. Лечебное голодание принято называть разгрузочно-диетической терапией, так как данный способ лечения включает в себя не только голодание (разгрузку), но и восстановительный период, который является, пожалуй, наиболее трудным как для пациента, так и для врача.

В последние десятилетия неуклонно растет число больных с сочетанной патологией. Увеличивается продолжительность жизни людей в развитых странах и вместе с этим , с возрастом больного увеличивается количество разнообразных патологий. Это приводит к необходимости одновременного назначения множества лекарственных препаратов, что сопровождается увеличением числа осложнений медикаментозной терапии, в том числе аллергических реакций, непереносимости лекарственных средств. Часто возникает устойчивость к медикаментозному лечению.

Эти факторы объясняют интерес ученных и пациентов к методу лечения голоданием. Спектр применения РДТ очень широк и он может применяться при сочетанной патологии, оказывая лечебное воздействие одновременно на многие органы и системы.
Метод РДТ лишен ряда существенных недостатков, присущих медикаментозным методам лечения, благодаря чему особенно показан больным, резистентным к терапии, с плохой переносимостью лекарственных препаратов и аллергическими реакциями.

При целом ряде заболеваний (некоторые виды бронхиальной астмы, аллергодерматозы, псориаз, гипертоническая болезнь, болезнь Бехтерева и др.) лечебное воздействие голодания не уступает эффекту лекарственных препаратов, т.е. является методом выбора.
РДТ имеет широкий круг показаний при сравнительно небольшом числе противопоказаний, благотворно влияет на многие сопутствующие заболевания, способствует нормализации обменных процессов и функции сердечно-сосудистой системы, улучшает общее состояние больного, является мощным профилактическим средством, нормализует деятельность иммунной системы.

Разработка многочисленных модификаций лечебного голодания дает возможность индивидуализировать лечение с учетом возраста, массы тела, психического статуса больного. В последнее время особое внимание уделяется поиску новых модификаций РДТ, возможному сочетанию метода лечебного голодания с другими немедикаментозными методами.
При всех перечисленных достоинствах, лечебное голодание не является общепринятой и признанной методикой лечения. В практической медицине и в научных кругах существуют диаметрально противоположные взгляды на лечебное голодание. Четко прослеживаются две тенденции. Противники РДТ считают этот метод лечения не физиологичным, приводящим к серьезным биохимическим сдвигам в организме, связанным с изменением обмена веществ. Сторонники и пропагандисты метода считают его универсальным, не приносящим нежелательных последствий организму человека.




методики лечения на сайтах:
http://www.kivach.ru

http://recipehealth.ru/zdorovoe-pitanie/syroedenie/razgruzochno-dieticheskaya-terapiya-golodanie-sutki-i-trehdnevnoe-golodanie-vyihod-iz-golodaniya.html

http://www.smed.ru/guides/65847


Первоначальный текст объявления при подаче в газету:
Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая терапия (лечебное голодание). на 50 человек.

Окупаемость - 2 года.
Прибыль до налогообложения 4,7 – 1,9 = 2,8 млн. р./мес.
Окупаемость 37,85 / 2,8 = 13,5 мес.
С учетом погрешностей расчетов – окупаемость не более 2 лет.

Целевой сегмент потребителей: граждане РФ и содружества СНГ
Требования к выбору недвижимости:
- экологический аспект. (загородное расположение, лесной массив, отсутствие факторов негативного влияния на окружающую среду)
- транспортная доступность
- достаточность территории с возможностью расширения
- возможность длительных терренкуров

Выбран объект недвижимости:
Адрес Смолькино ,Сызранский район. 2-этажный дом 1200 м² (ж/б панели) на участке 1,5 га, 60 км до города Сызрань.На территории административное двух этажное здание (бывшая школа) 1200 кв. м., участок 1,5 га, с возможностью увеличения. Экологичный район, лесной массив, памятники природы, заповедник федерального значения, рачейские "альпы", чистое озеро, песчаная почва.
ТЭО и предварительная оферта.

Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая терапия (лечебное голодание). на 50 человек.

Окупаемость - 2 года.


Карта:




Последние объявления

Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве; Продажа в Москве; Продам Организация центра РДТ - Разгрузочно-диетическая в Москве





Похожие объявления:

Добавить в закладки

Всего              286 415
Действующих  200 165



Газета Еще бесплатнее Москва – это газета бесплатных объявлений Москвы в Интернете, в ней содержится много информации в виде бесплатных объявлений Москвы и рекламы Москвы по услугам, продажа недвижимости Москвы, продажа квартир в в Москве, машин, дома в в Москве. Также много бесплатных обьявлений Москвы по темам: продажа квартиры в в Москве, работа в в Москве, недвижимость в в Москве, авто в в Москве, вакансии в в Москве, аренда квартиры в в Москве и много других бесплатных объявлений по Москвы и многие другие бесплатные обьявления Москвы.

Яндекс.Метрика
Время генерации: 0,6211
Запросов в БД: 16